Quanto costano davvero le case container provenienti dalla Cina? Una guida ai costi di sbarco per gli acquirenti di progetti.

Innanzitutto, la risposta sincera: nessun produttore serio può fornirti un prezzo reale basandosi su un risultato di ricerca, perché il prezzo unitario è solo una delle sei voci di costo in un progetto di casa container. Il costo totale, comprensivo di tutte le spese, per l'acquisto di case container dalla Cina è dato dalla somma di prezzo unitario di fabbrica (FOB), trasporto marittimo, sdoganamento e dazi doganali a destinazione, trasporto terrestre, lavori di fondazione e installazione in loco. Chiunque vi fornisca un preventivo senza conoscere le vostre specifiche, la quantità e il porto di destinazione sta semplicemente tirando a indovinare. Questa guida analizza nel dettaglio ogni voce di costo, spiega perché i preventivi tra i diversi fornitori possono differire di 2-3 volte per un'unità dall'aspetto simile e vi mostra come confrontare i preventivi in ​​modo equo.

I sei blocchi di costo di un progetto di casa container

Utilizza questa tabella per indicare chi controlla ciascun blocco di costo e quando deve essere confermato:

Perché è importante: Nei progetti di campi tendati composti da più unità, i blocchi da 2 a 6 spesso incidono in modo sostanziale sul costo totale del progetto, e il loro prezzo varia in modo diverso rispetto al prezzo unitario. Un'unità più economica che spreca spazio nel container può costare di più per unità installata rispetto a un'unità meglio imballata.

Perché i preventivi differiscono di 2-3 volte per unità "simili"

Quando un fornitore propone un prezzo doppio rispetto a un altro per un'unità con le stesse dimensioni, la differenza è quasi sempre entro le specifiche, non incide sul margine di profitto di nessuno. Prima di confrontare due preventivi, mettete per iscritto i seguenti punti:

Un fornitore che risponde per iscritto a tutti e sei i punti è un produttore che conosce bene il proprio prodotto. Un fornitore che risponde "non preoccuparti, è di buona qualità" ha risposto alla tua domanda.

La leva trascurata: l'efficienza dell'imballaggio equivale al costo reale del trasporto per unità.

Il trasporto marittimo viene quotato per container, non per casa. Pertanto, il numero di case che si possono inserire in un container incide direttamente sul costo di trasporto per unità: ed è qui che la progettazione di case prefabbricate e pieghevoli si ripaga da sola.

• Case container prefabbricate La nave viene smontata (imballata in piano), con tetto e base rifiniti in fabbrica e tutte le parti imbullonate insieme in loco: 14 set entrano in un container da 40 piedi. Quattro operai con attrezzi di base completano un'unità in circa 3 ore, senza bisogno di saldature né di gru.
• Case container pieghevoli Spedizione pre-piegata: circa 10 set per container da 40 piedi con pannelli da 50 mm, oppure 8 set con pannelli da 75 mm. Un'unità si apre in circa 15 minuti attraverso 4 passaggi, ripiegandosi fino a circa 1/6 del suo volume da aperta.
• Case container espandibili Si spedisce in una scatola di dimensioni standard e si espande in loco in un layout autonomo. (camere da letto, cucina, soggiorno, bagno) — maggiore comfort interno per unità di spedizione rispetto a un'unità a larghezza fissa.

Quando confrontate due preventivi, ponete a entrambi i fornitori la stessa domanda: "Quante unità di questo modello possono essere caricate in un container da 40 piedi e qual è il vostro piano di imballaggio?" La soluzione converte un preventivo di trasporto in un costo di trasporto per abitazione, ovvero la cifra che incide effettivamente sul tuo budget.

Termini commerciali da confermare prima di effettuare l'ordine.

Questi sono i termini e le condizioni di base a cui Wanbang si attiene per gli ordini di esportazione: utilizzateli come punto di riferimento quando confrontate i fornitori.

Due oneste precisazioni. Innanzitutto, la classificazione doganale, i dazi e le autorizzazioni edilizie locali variano a seconda del paese di destinazione e sono soggette a frequenti modifiche: è fondamentale verificarli con il proprio spedizioniere doganale autorizzato o con un certificatore locale. Il produttore può fornire la documentazione del prodotto e i dati di collaudo, ma non deve essere la fonte principale per quanto riguarda i dazi. In secondo luogo, i tempi di consegna dipendono dal volume degli ordini e dal programma di produzione; la tempistica del progetto deve essere verificata in base al programma di produzione attuale del produttore al momento dell'ordine, e non dedotta da un sito web.

Come ottenere un preventivo accurato (invece di una stima approssimativa)

Invia queste informazioni al produttore e otterrai un numero che resiste al contatto con la realtà:

• Caso d'uso e clima — dormitorio per i lavoratori, ufficio di cantiere, unità abitativa per famiglie; sito caldo, umido, freddo o soggetto a tifoni.
• Tipo di unità e quantità — smontabili, pieghevoli o espandibili; quanti di ciascuno; a un solo piano o impilabili
• Requisiti di layout — quante stanze / bagni / pareti divisorie per ufficio per unità
• Porto e paese di destinazione — determina la classe di carico, la documentazione e lo standard elettrico
• cronologia — quando le unità devono essere presenti in loco, non solo ordinate

Il produttore che risponde a questo elenco con una scheda tecnica, un disegno di layout e un piano di imballaggio, e non solo con un prezzo, è quello da preselezionare. Per ulteriori verifiche su come valutare il produttore, la nostra checklist per la selezione della fabbrica illustra gli otto controlli da effettuare prima di versare qualsiasi acconto.

Domande frequenti

Perché i produttori di case container non pubblicano i prezzi online?

Poiché il prezzo unitario dipende dalle specifiche, dalla quantità e dalla destinazione, un dato pubblicato potrebbe indurre in errore gli acquirenti o essere talmente gonfiato da risultare inutile. Le fabbriche serie forniscono preventivi sulla base di specifiche scritte, solitamente entro pochi giorni lavorativi.

Quante case container possono essere contenute in un container da 40 piedi?

Per i modelli in kit di montaggio che vengono spediti smontati, 14 set per container da 40 piedi rappresentano un parametro di riferimento realistico. I modelli pieghevoli raggiungono in genere 10 set per container da 40 piedi con pannelli a parete da 50 mm, o 8 set con pannelli da 75 mm. Le unità espandibili a larghezza fissa occupano uno slot di spedizione ciascuna, ma si espandono fino a formare un layout completo in loco.

Un prezzo unitario più basso è sempre più conveniente?

No. Il dato che conta è il costo unitario, comprensivo di consegna e installazione: prezzo unitario + trasporto unitario (determinato dall'efficienza dell'imballaggio) + dazi doganali + trasporto interno + fondazioni + installazione. Un'unità imballata meglio, a un prezzo FOB leggermente superiore, risulta spesso più conveniente in termini di costo totale.

Qual è la quantità minima d'ordine?

Wanbang accetta ordini a partire da un solo set, permettendovi così di verificare la qualità con un campione prima di procedere con un ordine per l'intero campeggio. Il prezzo unitario migliora con l'aumentare del volume.

Quanto tempo richiede l'intero processo?

La produzione di unità standard, sia in kit di montaggio che modulari, richiede in genere dai 10 ai 15 giorni dopo il versamento dell'acconto. I tempi di trasporto marittimo e di sdoganamento dipendono dalla destinazione e vengono confermati dallo spedizioniere: pianificate la data di installazione a ritroso rispetto al giorno del montaggio e versate l'acconto almeno un ciclo di produzione prima di tale data.

State organizzando un campo e desiderate cifre precise anziché intervalli di valori? Inviateci la composizione delle unità, il porto di destinazione e la tempistica. contattare Wanbang per una scheda tecnica, un disegno di layout e un piano di imballaggio.

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Il trasporto è solitamente la voce di costo variabile più elevata: ecco come la densità di carico la influenza: https://www.gdwbprefabhouse.com/how-many-container-houses-fit-in-a-40ft-container-loading-guide-for-flat-pack-folding-expandable-units-1